金融开放分为两个部分，第一个部分，叫“金融市场”的开放，而金融市场的开放包括三大块：保险业，证券业和银行业。第二个部分叫“资本账户的开放”，它包括货币可自由兑换和资本跨境自由流动。金融市场的开放+资本账户的开放，才等于金融开放，金融开放就会导致金融自由化，金融进一步深化，那么金融和经济增长就会进一步发生关系。
我们现在的开放，是金融市场的开放，而且还不包括银行业，外国证券公司，保险公司可以来中国营业，也可以赚钱，但是想把赚了的钱自由兑换，想把赚了的钱带出国外----不好意思，中国还没有开放资本账户开放。对房地产的直接影响还没有。
