原因有三：
第一，海口是海南省，海南的经济、政治、文化中心，没得跑，未来不管海南发展得怎么样，海口都是必须一直向前发展繁荣的，房价只会涨，不会跌；
第二，海口现在限价，前两天又刚刚出了一个通知，严禁商品房捆绑车位、升级装修、购房指标等销售，之前有的楼盘，一个车位卖30万，装修一平2000、4000，实际算下来，购买的费用其实在2w2左右一平。现在捆绑解除，能省下不少钱，不过房企们肯定不会就这样眼睁睁看着赔钱，所以，有需求的抓紧机会；
第三，海口今年将全面取消落户限制，未来的竞争会越来越激烈，很多人看好海南的发展，看好海口，买了的房会惜售，未来可能连二手房都很难买到，别说现在100平的新房一出就清；
所以，海口刚需住房面对的未来情况=更高的房价+更激烈的竞争+更难买到房！
该下手的时候下手，晚买不如早买。
年纪大了，最关注的就是健康，想来海南养老的，基本都是冲着海南的气候来的。
海南冬天虽然确实很温暖没错，但是也分地区，北纬18°以北的东线地区，海口、文昌、琼海等这些地方，会非常潮湿，老寒腿、风湿病的人一定受不了，习惯了干燥气候的人可能也会不适应。
所以，最好是买三亚及三亚周边的，温暖、干燥、靠海，养老和旅游的项目也逐渐成熟，
三亚、乐东、陵水、万宁都可以考虑
海南东线发展旅游，西线发展工业，因此，度假旅游首选东线的城市，海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚等，度假配套、交通都比较便利，自驾和坐车都很舒服。
但是因为是度假，可能一年也就待个三两个月，所以一定要挑大房企，品质好、物业有保障的非常重要，不然好不容易来旅游一趟，房子出现各种问题，会非常糟心，好好的度假也会被毁掉。
因为篇幅原因，我就不在这里详细展开讲了，有具体想了解的朋友可以评论或者私信我，我看到就会一一解答。
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