定金和订金哪个能退哪个不能退?

定金和订金哪个能退哪个不能退?

定金,一旦交了定金都是不退不换不更名的,但这个定金如果开发商出现违约是要双倍赔偿你的,订金不能作为你所购房屋的预付款,不具备此效力