石家庄房价已经跌至13000元了，石家庄房价这五年下来，累计跌幅超过了20%以上。在2017年到2018年石家庄房价最高点时买入的人，到现在基本上首付都已经亏光了。
现在石家庄的房产中介在努力地维持着不让石家庄房价有更大的下跌，于是便各种的下架石家庄的待售二手房，让石家庄的待售二手房数量从35000多套，减少到了33000多套，减少了2000套二手房。
只是说，石家庄楼市的问题，不是靠下架待售二手房就能解决的。不把石家庄楼市的内生动力给激发出来，石家庄房价就很难真正地跌到底了。
石家庄对年轻人的吸引力比较弱，再加上石家庄楼市前几年棚改拆迁后的房子陆续上市，这些都对石家庄楼市有冲击。大家可以看到石家庄的空置出租房数量从16000多套增加到了22000多套，两个月空置出租房增加了6000多套，这个增速还是比较明显的。
石家庄今年主城区里面还拆了一些城中村，按理说拆掉了城中村，石家庄的租房需求应该是要明显增加才对，但实际上石家庄的租房需求却没有增加，这已经说明石家庄的外来人口数量太少。
石家庄房价不会大跌，但应该还会微跌。
