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想了解下购买的目的是什么，是自住还是投资，如果是投资的话，在科技新区或者办公集中区还是有一定投资价值，如果是自住的话，不太建议购买，主要有几点：
1、这类公寓面积小，适合单身居住，未来10年不打算换房的话没有必要；
2、这类公寓一般梯户比很高，即电梯少，每层楼户数特别多（一般十多二十户），且不一定都是居住用途，可能会有酒店、空中商铺，居住环境杂，上下楼也不方便；
3、商品住房一般是小区性质，而公寓一般多为办公楼或者商业的配套，居住的绿化环境少，居住氛围差；
4、公寓的日照会受一定限制，存在光照不足的可能，整个房间的通风采光会有一定影响；
5、居住成本高，不管是物管费还是水电费大多都高于普通住宅。
