不请自来，利益相关南沙地产中介。
我对所有的客户输出的都是如果开盘1.8-2之间东南向，可以入手。但是超过2字头就不要碰了。
此项目2023年6月交楼，大概率2024年初出房产证，两年禁售期到2026年。扛过第一波投资客出货以后才能走上一个正常的上涨行情。时间大概率就去到了2027-2028年。而万倾沙发展起来差不多也要8-10年。
如如此高昂的时间成本，首先，你需要确定自己是否能持有这么久。以投资收益年均5%计算复利，2万八年以后的成本是29549，八年以后万顷沙片区成型，能卖4万的话，也就比常规投资额外挣1万/㎡。八年的时间，超额50%的获利，在没有什么好的投资渠道的情况下也还能接受。但如果价格突本身就突破两万。那么收益率就值得商榷了。
