香港的现状如何?较之以前变差了吗?为什么?

香港的现状如何?较之以前变差了吗?为什么?

实名反对最高票@

的答案。

第一段就直接捏造数据了,捏造数据居然还可以信誓旦旦说”政府统计局可以查到这个数字“。其后它的答案还多次信誓旦旦的提出一些条例及数据,并指出数据来源,因为我没有时间不想一一验证,但是基于他的诚信问题,我没法相信他所说的内容。(就不吐槽他的奇葩逻辑了)

香港每10年进行一次人口普查,期间会有中期普查。最近几次人口普查分别是2011,2006,2001。根据人口普查,中国内地、澳门及台湾出生总共占比32.1%(2011年),33.5%(2006年),33.7%(2001年)。该答案所说的仅内地出生的就占48.6%不知道是哪里来的,因为香港的政府统计处每一年都有的人口统计是不会统计出生地的。

就这么个答案也有4K个赞,这和我们的传媒如出一辙,读者想看什么就写什么。

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咦,好多人点赞,那我就再补充几点吧。

这450亿的人工费用是他自己的估算,并非官方文件披露。从会计的角度来说人工费用会计入在建工程中,而高铁的项目还没完工,港铁方面也没有详细披露人工费用。这一点可以参考:廣深港高速鐵路香港段建造工程的進展和財務狀況(截至二零一五年六月三十日為止的季度報告)

但是港铁披露了以下两点,可以帮助我们粗略的估算人工费用,资料也是来自上述文件:

工程为期8年,假设每年250个工作日,平均每日雇佣6462(港铁报告),每天工作2000元(

提供),估算人工费用258.48亿(把前面提到的数字相乘得出)。与他说的450亿差距也太大了吧,所以你到底哪个数字出错了?

另外

忽略了一个事实,香港人说“建高铁要900亿啊,辣么贵,我才不要出钱!”的一个主要原因是,高铁造价从2009年申请拨款时估算的650亿增加到900亿,并且预计完工时间多次延迟。这些钱都是要纳税人出的,吐槽一句还不行?!

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再来说说《郊野公园条例》吧,

作为一个在全球排得上号的房地产咨询机构里干过几年的专业人士居然不知道香港地少山多,三面环海,那些郊野公园可真的是郊野公园啊,你确定可以建房子?

狮子山郊野公园

大谭郊野公园

船湾郊野公园

金山郊野公园(你有想过猴子的感受吗)

香港并非只是大家印象中的都市,它同样也有农村,荒郊野外。香港房价贵和北上广逻辑一样,因为市内的聚集效应,在市区生活方便,找工作方便。你要自己跑去山上海里湿地住,也是醉了~

这是香港地图,图中小红圈的部分就是郊野公园,没错香港是有4成的土地是郊野公园,但是这些荒山野岭根本不适合居住(其中中间的大帽山高达900米),要开发也要优先开发已经有一定人口居住的新市镇(主要集中在地图左上角,右边的中间,还有最左下角的大屿山),干嘛惦记着荒郊野外。可以从图中看出香港人类活动的地方主要集中维多利亚港两岸以及地势较为平坦的新界,这个本身就是城市发展的规律,大家聚在一起就成了城市。在山上建房子的那是五岳剑派。

我们看看另一个也是很挤的城市就清楚得多了,北京,图中左边的一大片郊野公园是不是很诱人呢?但是这种地方真的是不到万不得已是不会开发的,就算想开发也不容易开发。

做为一个在全球排得上号的房地产咨询机构里干过几年的专业人士,

居然认为郊野公园和你家小区那些公园是一回事,是盘来的地,再人工盖的公园,开发低成本高效率。哎,香港的咨询公司不专业到这种程度,做为买方以后还怎么信任你们。

虽然我同意香港存在地产霸权的问题,但是并不能为了证明自己的意见(opinion)是对的,就捏造或者选择性披露事实(fact)。