我十四块买的贵州燃气，二十八的时候抛了，因为我觉得涨的过头了。但是我抛了以后贵州燃气还是没有跌，它涨到了三十六，后来一直在三十左右震荡。
但是现在它22。
我在汇率6.4的时候，觉得人民币汇率高估了，所以换了不少美元。但是我换了以后，人民币没有跌，涨到了6.2。
现在它6.6。
贵州燃气30，人民币6.2的时候，大概谁都会觉得我是SB。
同样，现在22的贵州燃气，6.6的人民币，说不好又会站回原来的点。
但是，如果我在贵州燃气30，人民币6.2的时候，东挪西凑，债台高筑，拼命冲了进去，现在大概得上天台。
经济发展，房子肯定会涨，但是你说中间肯定没有波动，一条不变的大阳线，我不敢信。
97年冲进海南一万多每平房价的人，熬到今天，也早就解套了。但是他们中的很多跳了楼。
长期来看，没买房的人大都是想买房的。但是自己掂量是否接的起。现在经济情况是不是越来越好，风险是不是越来越小，心里要有点B数。
长期来说我也看多，只是看多跟无脑傻多不一样。
7月4日凌晨添加：
有鉴于有人在纠结到底该不该买，对于刚需，无论死活都要买的，那我没办法说什么；对于投资，我建议的办法是拉个表自己权衡：
这是我按照杭州某楼盘拉的表。该楼盘售价400多万，租金6000多，就取整好了。
假设一个人月收入20000，每年加薪5%，每月消费5000块，物价上涨水平也是5%。然后我干脆把房价，房租，投资的利率都写5%了，按照现在首套房基本利息加15%的按揭利率：
注意这里买房部分我分成两部分：手头结余和资产情况。为什么这么分呢？因为要考虑到房子流动性差，尤其是现在各种冻结市场，因此你手上拿到的和账面上的得分开考虑。
呵呵，追不赢投资，更别说手上的活钱水平了。而且前三年还要借钱生活。
当然，有人可能会来喷我了，房价一年才5%的涨幅？我只能说，房价这二十年来的涨幅已经远高于GDP和人均收入了，如果还要继续一骑绝尘，那么我能想象到的办法就是各种锁盘，把流动性限死。
更别说，这是个400万亿的盘子，每涨1%，就是4万亿的增量，用屁股想想都能猜到能给你多大的套现空间。
好吧，再模拟一下某些人说的过去的情况，物价飞涨，收入不涨，房子是用来保值的。那么把房价/支出和租金的涨幅都改为10%吧：
恭喜你，你的资产表格在第9年就超越了不买房而去投资的人。但是，这个时候房价是最初的2.14倍，就是说中国房产价值超过828万亿人民币。印钞厂估计得有不少过劳死的师傅了。
可是，如果这个房子卖不出去，那么又恭喜您了，第25年的时候您会发现，钱越来越少了。想想住着亿万豪宅吃糠咽菜的酸爽，嗯嗯……当然，不买房投资的也一样，因为物价涨幅超过收入涨幅，但是人家手上活钱多，能撑得更久。此时房价是25年前的9.85倍，中国房产价值将近4000万亿，我猜我们出门要用一千一张的纸币了。
好了，大家可以自己拉个表试试各种搭配。
反正我无论怎么拉，得出的结论都是：买房唯一划算的情况是房价继续疯涨，你还卖得出去。
不好意思，表格好像是我改动之前的版本，这个是正确的了：链接: https://pan.baidu.com/s/1RzQfNt9ZWB8GkIdy0nCgGA 密码: kafi
