小区物业服务包含哪些项目?

小区物业服务包含哪些项目?

商务中心

(一)发送传真程序:

1、当客人要求发送传真时应礼貌地请客人填写《服务收费单》。

2、发传真时,根据发往的国家或地区,核对或查出国家或地区代号。按传真机要求,保证1:1发送。要保证每发出一页都要盖章。如出报告指明为“错页”(Error Page),则说明该页需要重发。

3、 根据所花时间及发往的国家或地区,按价目表结算开具帐单或付款收据。

4、发送及结算结束,按要求将情况登记在《发报记录本》上。

(二)收送传真程序:

1、当商务中心收到给客人的传真时,及时从机器上取下稿件。核对收报人姓名、单元号。

2、将传真按要求登记在“传真记录本”上,注明日期、姓名、单元号、页数及传真时间。

3、打电话通知客人请其到商务中心来取,如客人不在房内,发一份“传真通知单”送到客人的单元内。待客人回来后到商务中心来办理领取手续。

4、如遇无单元号传真时,在进报的右上角注明“待查”两字,及时与管业部取得联系。查出单元号按第2、3条处理。如查无此人,则填写“无收件人”小条,用回形针别在进报前面,放入指定夹内,第二天再与管业部联系。3天后仍无法查找,则归档。

5、当客人前来询问是否有传真时,先查阅“传真记录本”,如有,按有关程序办理后将进报交给客人;如无传真,则记下客人姓名、单元号,一有传真立即通知客人。

6、如传真是发给将要入住的客人的,应及时发一书面通知单给前台,待客人抵店办理手续时,由总台将通知单交给客人,请客人到商务中心领取。

7、如遇已迁出大厦的客人的传真,可通知管业部与相关单位联系。如无法联系或联系不上,在三天后存档。

(三)打字及电脑文字处理服务程序:

1、当客人要求打字或电脑文字处理服务时,接待人员应有礼貌地请客人填写《服务收费单》。

2、接到文稿先浏览一遍,识别每一个字母、符号和数字。

3、了解客人的具体要求,格式及是否要保留文件。(如要保留,请其确认保存时间),同时向客人介绍有关价格及大概时间(也可征求一下客人意见大概需要在什么时间完成)。

4、打字完成后,先打印出一份样稿,请客人校对。根据客人核对后意见认真修改,直至打印出一份正式文稿。操作人在《服务收费单》上签名并注明完成时间。

5、将原手稿与打字后正式文稿放入指定夹子内。通知客人到商务中心来取。待客人来时,经查看准确无误,请对方在《服务收费单》上签字。

6、如自己这一班打不完必须交给下一班人操作时,要在《服务收费单》内交待清楚打字中断的位置、格式、文件名及预约校对时间等。

7、请客人点清页数,按价目表价格结算金额。请客人在帐单上签字或付现金。

8、打字服务结束,把有关情况登记在《商务中心服务记录本》上。

(四)复印服务程序:

1、当客人来商务中心复印时,商务中心当班人员应礼貌地招呼客人并请客人填写《服务收费单》。

2、详细了解客人的复印要求,用什么规格的纸?照原来大小复印是放大还是缩小;是单面复印还是双面复印及每份复印数等,也可征求一下意见复印好后送房间还是自己来取(一般数量少,客人往往立即可取)。

3、按要求进行复印,尽可能使复印件与原稿相同,保持清晰、整洁(不要颜色太深或太浅)。

4、复印结束,把页数、规格及复印时间填写在“服务收费单”内,

签上自己的名字。

5、通知客人来取。(如是立等可取的)请客人验收(或认可)如符合要求请对方在《服务收费单》上签名。

6、开据帐单,请客人签名或付现金。

7、复印服务结束后,把有关情况登记在《商务中心服务记录本》上。