2021.04.02更
人这一辈子，有些东西，是你的就是你的。如果没有缘分，那也是命中注定的，即便曾经到手边，错过就是一辈子。
比如说，我租的这个房，同样房型，单价快5万了（PS：房东良心，目前没涨我的房租，我谢谢他）。
时隔半年，恍惚之间，霸都魔幻，地旋天转。
政务区，除了东北角一片绿怡居小学学区回迁房，整个区域全面进入35K+时代。
政务区的房子，终究与我无关了。
但我也实在不好意思再卖惨装可怜。
因为今天，合肥市面上，怀揣200万现金，也不一定能买到政滨高。
就在上上个月，无聊的我，陪朋友去肥西看盘，我和朋友都是全程一脸嫌弃；但是上个月，肥西要全款了——我倒是无所谓，反正手上就5万现钱；然而我朋友手握50万首付欲哭无泪。
然后，就在这周，我惊喜地发现，新站区闹房荒了！我那套挂了10个月，0带看的新站房——终于有人打电话问价了。
然后我去中介，把挂价往上提了5万块钱。
以下是原文。
呵呵，我来说说我的故事。
我现在在合肥两套房，一套滨湖，一套新站。没错，合肥楼市的两极，冰火两重天的两个极端，所以合肥买房人的心态在我这完美融合。最近几年，买房卖房，个中滋味，听我道来。
当年7K+，新站，家里给买了套毛坯期房。赶上16年普涨，心态膨胀了一把。虽然16年风头最盛的是政务和滨湖，但是咱也没那么贪，只顾着高兴。更搞笑的是后来滨湖惨遭军训，房价一度跌了1-2成；更有甚者开始在网上哭天抢地骂大街，说自己刚需高位接盘。咱看着就更幸灾乐祸了。
再然后，合肥楼市迎来了长达2年的横盘阴跌期。
起初我毫不在意。后来我开始上班了，单位在政务区。于是动了卖新站、买政务的念头。
我在政务区租了个小户型。刚住进来的时候，那套房均价21-22K。我没动买的心思。
7-8个月之后，第一次动了买的念头，23-24K。我觉得膈应，就晚这几个月，2年的收入没了？就暂时搁置了这个计划。
又大半年之后，我再一次找到中介，准备买同小区相同的小户型，对不起，25-26K。我直摇头，它妈的，凭什么？晚一年半，多花30多万？等等吧。
最后一次，是去年10月底的样子。我真的是下定决心了。家里，已经把老家房子卖了。
这里插一句，为什么这么操作？因为新站那套房子，当时拿到产证还没有满两年。如果当时卖，买家要多交几个点的契税（还是什么的税费）。当时，我自然而然地认为，如果再等几个月，等到满2年，应该可以多卖一些钱。当时新站那套房，挂在贝壳、链家上，均价13K没有任何问题，还频繁有买家和中介打电话来询问；讲道理，等满了2年涨到14K还不是天经地义的？当时的打算，等到时候再卖掉，卖的钱再给家里在老家买套电梯房。
这时候，政务小区那个户型的房子已经28-29K了。疯跑了2个月，终于相中一套。卖方报价总价206W（具体金额不是这个数，我改了哈，怕大家对号入座了）。行，就206万；并且说定中午签约。结果，临了签约，我犹豫了（这事真的赖我自己）；中午11点给卖家打电话，说再考虑考虑，先不签约了。被放了鸽子的卖家，倒是很有修养，很客气，说理解我们的想法，电话里语气平静且诚恳。
4个小时以后，我猛然一拍桌子，买了！决定了！不变了！给卖家去电话。卖家告诉我，房子已经卖了。对，就在那4个小时里面，房子没了。有人207W拿走了。（没错，207，别的买家加码了。后来，贝壳链家网站上查到的，卖方并没有撒谎。）
当时失落了2个小时。那2个小时我和家里人没有说一句话。因为那套房子是3个月碰到的最优质的一套。
当时已经怒不可遏，凭什么我要给你政务区高位接盘？你政务区难道还能再涨不成？过去2年，整个合肥市区都不涨，就TM你政务区涨涨涨！
当时已经崩溃。以我的认知，那么一大笔钱，不能放在那里，不然就要贬值，必须得把房买了。但是买哪里呢？
正好，就在同一时间段，滨湖省府版块同时出了几个新楼盘。于是阴差阳错，买了滨湖省府版块一套小户型的房。3成首付，一共交了80多万（经@壶总 提醒，补充一下，房子以我爹的名字买的）。
谁也想不到，仅仅过了大半年。
滨湖省府隔壁的新楼盘，从没听说过名字的开发商，更烂的物业，紧邻高架（50米），出现了200多万全款+号头费+关系户+绑车位，仍然白白陪跑的盛况。
与此同时，新站的房子，在终于满2年之后，贝壳链家网上均价暴跌1k。我多次调整挂价，鲜有人问津。甚至中介打来电话，说一个客户给了11K的均价，直言卖就卖，不卖就算了——我只能和声细语地回答他，那就算了吧。
我把均价降到12.5K后便不再修改，只是频繁去到中介店里骚扰小哥——小哥在多次劝我继续降价未果后，终于对我冷眼相待，有时候我甚至感觉他懒得理我了。
于是今年我成功的把我的银行卡干成几块钱，又成功的刷爆了2张信用卡。
所以，我对今年合肥楼市两极分化的局面，感情和精神上是分裂的。
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补充说几点吧。
第一个，我文中某句话的措辞，确是用了对比的手法，而且我的出发点确确实实是有嘲讽的意思（虽然更多的还是感慨和惊讶）。但是，我必须强调一点，我嘲的是今年滨湖乃至合肥楼市的疯狂程度，讽的是世事无常、充满诡异和无奈。绝对绝对，不是为了嘲讽某个楼盘，更不是为了去黑买那个楼盘的人。退一步讲，那些买阳光城的，哪个不是出手几百万，甚至身家上千万的？我一个全家砸锅卖铁凑不到80万的普通人，有啥资格去贬低这些随随便便拿出300万全款现金的精英人士呢？
第二个，去年年底的滨湖省府新盘，包括省府西板块，一共有绿城禹州兰园、旭辉铂悦天汇、融创滨湖印、华宇锦绣首玺。评论区里重点集火的招商雍华府开盘要早很多，这几个盘子开的时候招商楼盖得差不多了。所以，别再纠结我买的哪个了。
