
分享一下最近的找租房经历,先说一下我的基本需求属性,如果你跟我类似,可以深入阅读: 1、想要一个人住(培养自己的独立能力,希望有独处休息的时间) 2、女孩,需要考虑安全、卫生的问题 3、比较讲究的女孩,对有奇怪味道或者看起来就很旧的老房子接受不能 4、对离上班地点很近没有需求,只必须交通方便即可(上班时间在 30~70 分钟内) 5、可接受价钱最高是 5000 每月
由于一些特殊原因,我必须要在四五天内就解决租房问题,白天又要上班只有周末有全天的时间,于是我就先开始了我网路上的疯狂寻找。推荐寻找的资源以及说明:
1、高品质北京白领公寓 热心同事推荐的,房子比较好,但都是合租,极少整租
2、【58同城 58.com】北京分类信息【北京赶集网】房地产门户-搜房房地产网 这三个差不多,都是一些大的中介公司放上来的信息。看到合适的房子要直接打电话去询问,很可能房子已经没有了或者价钱已经不一样了。特别要说的是,照片几乎都是假的!因此比较适合用这类网站找小区、看均价、找中介。
3、北京租房小组北京无中介租房小组 fang.com 没得说,绝对是最好的。缺点就是,如果你找得及,真的不一定有运气碰上你想租的小区或者价钱。适合有时间缓冲的租房者。
4、租房-爱屋吉屋 中介费减半真的不是盖的,网上房源很少,建议直接联系中介,他们是一对一服务,最新房源消息比网上快很多。
5、插嘴一句,谨慎找房屋中介!电话被打爆了还常常骗我T T 跟我说某某小区还有房子,结果最后又说没有强迫我去别的小区看房子,特别闹心... 还有大中介公司常常虚报房价,要记得砍价。
6、再插嘴一句,看到好的房子不要犹豫立刻下手!还不错的房子一般在出租后的1天半左右就会租出去了。房东也是挑人的,价钱一样的情况下,看起来干净,生活简单的房客更得青睐。我租房时就果断当下签约了,后来非常庆幸,因为当我们在签约时就有三个人给房东打电话要求签约。
我觉得最完美的租房方案就是:确定居住范围,上网(or实地)搜索发现合适的小区,上豆瓣搜房东或者直接找附近的中介,看房谈条件,ok。
我的遗憾是我最想租的小区在当时正好没有合适的房子了(我想要的一居复式啊T T) 但幸运的是,最后第五天时在我朋友的帮助下(帮我白天去看起来不错的小区附近直接找房屋中介),发现了更合适的房子,第六天就成功入住了,现在文艺小清新独居生活美满愉快:)
搬家是个辛苦活,发现合适的地段,舒服的房子,性价比ok的房租,可以容忍的房东,就住下去吧!
ps: 在我自己的接触中,坏房东、坏中介我都没有遇到过。
我想,遇到不好的情况也不完全都骂黑房东黑中介吧,我也听很多房东抱怨过可怕的房客,带外人回来吸毒,弄坏家电,忘记关水泡了房子,拖欠房租等等。可能我们也在不知什么时候,成为了“可怕的房客”,才会引起被强迫退租、赶人、抬价的事。
我觉得只要在找房、看房的时候多一个心眼,坏人、坏房一眼就能分辨出来了,再自己也多容忍一些(毕竟北漂着,住着人家的地方),相信天下没有那么多好事(巨便宜房子还巨好),普普通同舒心过日子,当然黑心的中介和房东一定有,但世界上绝对没有那么多坏人,靠黑心钱的房屋中介也开不出那么多连锁店。
2014.09.11 更新:
时过境迁,一年半的时间里租房网络也在迅速发展,新推荐一些现在觉得不错的租房网站:
1、微信公众号:搜房北京租房,网站:房天下
2、主要是找合租房的:107间 - 让租房真实而简单
3、主打无中介租房的:Zukelm租客联盟
顺带一说,中介公司也在进步,现在租房网上常常会有一些见面明明是中介却打出“100%房主直租”的字样,实际上是房主跟中介公司之间出了新玩法,房主给中介“一个月免费房租”——所以实际上,你还是给了中介多一个月的房租,但这也不算亏啦,还是得根据实际情况再多考虑一下。
2017.05.12 更新:
再次时过境迁,感慨一下这篇回答已经过去 4 年了...
我依然追求一间独立的出租房,搬过两次家,可接受的价格从 3000、5000 到如今 8000,会花时间和精力改造软装,房子越来越漂亮,路段也越来越好。
也算是印证了这句知乎「毒鸡汤」:房子是租的,但生活不是。
每年依然有许多毕业生或者北漂而来的人从这篇回答里找寻租房经验,北京很难,但它对聪明又努力的人也十分公平,真心希望你们一切顺利。
